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Si discute della normativa e di casi pratici di lavoro.

ARGOMENTO: Obbligatorietà dell'APE

Obbligatorietà dell'APE 28/02/2014 20:12 #14

Qualcuno ha sostenuto nei tempi passati che con una dichiarazione secondo cui, pur trattandosi di una abitazione, ma ad uso turistico prettamente estivo, e risultando l'appartamento sprovvisto di impianto termico, "non convenzionale e standard", l'abitazione risulta esclusa dall'ambito di applicazione di cui all'allegato A al DM 25/06/2009, così come specificato dal sub Allegato 1 (Allegato A paragrafo 2), e quindi non è necessario produrre l'Attestato di Certificazione Energetica.
Non mi che l'Allegato citato dica questo, indicando invece come calcolare il valore dell'indice di prestazione energetica. Me lo potete confermare?
E se è così, oggi con l'APE è cambiato qualcosa?
Grazie
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Obbligatorietà dell'APE 28/02/2014 20:15 #15

... scusate ... Non mi pare che l'Allegato citato ... ecc..
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Obbligatorietà dell'APE 11/03/2014 16:23 #16

Gentile Antonello,
come da lei affermato a me non risulta attualmente nessuna eccezione in merito, salvo che l'appartamento non abbia una superficie inferiore a 50m² e costituisca un complesso immobiliare costituito da un unica unità immobiliare (casa singola indipendente secondo punto C art.3 comma3 D.lgs192/05 "c) i fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a 50 metri quadrati." Punto confermato dall’art. 3 della legge 90/2013) caso in cui non si applica il 192/05 e smi, in tutti gli altri casi per le unità non dotate dell'impianto di riscaldamento invernale si applica quanto previsto dall'allegato 1 del D.M.. 26/06/2009 cosi come modificato e integrato dal decreto 22 novembre 2012 in vigore dal 13/12/2012.In altre parole l’APE è obbligatorio e non può essere sostituito da autodichiarazioni!!!
Spero di aver risposto in maniera esaustiva al quesito, saluti e buon lavoro
Costantino Mastino
Ultima modifica: 11/03/2014 16:25 da Costantino Carlo Mastino.
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